1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+8.3%
逗子市
40.7万円/㎡
前年比-4.5%
逗子シーサイドハイツ
神奈川県逗子市新宿二丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩14分
1971年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,815万円
54.3万円/㎡
2,223
2,618
3,012
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,012万円
50.5万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
逗子シーサイドハイツ
2,850万円（54.9万円/㎡）/ 4階 / 51.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,850万円 | 54.9万円 | 4階 | 51.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 68.0万円 | 6階 | 73.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/14 | 2,850万円 | 58.5万円 | 4階 | 48.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 4,900万円 | 66.9万円 | 6階 | 73.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/05 | 4,980万円 | 68.0万円 | 6階 | 73.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,798万円 | 51.3万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/06 | 4,180万円 | 50.5万円 | 5階 | 82.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,980万円 | 48.1万円 | 8階 | 82.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,998万円 | 54.9万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/04/29 | 3,288万円 | 60.3万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,488万円 | 63.9万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,488万円 | 63.9万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/15 | 2,000万円 | 36.7万円 | 3階 | 54.57㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 45.8万円 | 3階 | 54.57㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,390万円 | 65.9万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 逗子シーサイドハイツ 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 2,850万円 | 54.9万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/27 | ファミール逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅6分 | 2,680万円 | 41.6万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 逗子ホワイトハウス 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅2分 | 3,490万円 | 55.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/31 | 逗子桜山ニューライフ 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅22分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/02 | 逗子桜山ニューライフA棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅17分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | 逗子桜山ニューライフB棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅16分 | 3,599万円 | 57.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/04 | 逗子コーポラス 逗子市逗子四丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、逗子市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は逗子市の平均と比較して34.9%割高です。